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名目概述

保利翔龙天汇位于广州市黄埔区科学城广汕公路黄陂地铁口B出口，总占大地积为13万平方米，建筑面积达66万平方米。该名目共运筹帷幄有3100户住宅单位，配备有1:1.12的车位比例，容积率为4.00，绿化率达到了35%。由保利物业提供物业贬责做事，收费规范为3.2元/㎡/月。现在在售面积段涵盖84至196平方米，瞻望交楼本事为2024年9月至2025年12月。

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区位上风

保利翔龙天汇地处科学城与贤达城交织处，被誉为“河汉东流派”。其地舆位置优胜，与河汉贤达城仅一站地铁之隔，简略同期享受到河汉贤达城和科学城的发展红利。名目附进聚合了迢遥知名企业如网易、小鹏等，是科技革命前沿阵脚的进击组成部分。

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交通配套

名目走路约400米即可到达地铁6号线黄陂站，交通方便。此外，附进还有多维立体高速网，包括广汕路、广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，方便快捷地通往中心城区。自驾出行，平时情况下约20公里可达珠江新城，约17公里可到琶洲。

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教训配套

保利翔龙天汇配建了一个24班的幼儿园和一个托儿所插妹妹综合网，况且名目地点的黄陂区域教训资源丰富。附进小学包括科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学；中学则有117中学和黄埔军校中学（注：学校地段差异以曩昔教训局公布信息为准）。

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交易配套

社区内运筹帷幄有两栋交易街，总面积约18000平方米，其中一栋为三层高交易街，另一栋为两层交易街。业主只需下楼便能享受购物乐趣。此外，名目东面还有一个东方汇广场，走路约700米即可到达，涵盖了电影院、超市和肉菜市集等多种业态。名目走路到黄陂最大的交易轮廓体——约20万平翔龙轮廓体，也仅需约500米。

6

医疗配套

广州黄陂病院距离名目驾车约10分钟即可到达。此外，中山附庸第三病院岭南病院、河汉区第二东谈主民病院（在建）、广州医科大学附庸妇男儿童病院（已封顶）均在驾车15分钟可达范畴内，医疗资源丰富，保险业主健康。

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失业文娱

名目附进生态环境优好意思，环绕着多个生态公园，如火炉山丛林公园、帽峰山/天鹿湖丛林公园、梅花岭/尖峰岭公园以及广州科学城体育公园等五大生态公园，当然环境宜东谈主，为住户提供了丰富的户外动作空间。

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在售户型

保利翔龙天汇推出多种户型供购房者选择，包括：

84~107m²：稳妥刚需家庭，功能都全，布局合理。

120~140m²：改善型户型，宽敞寂静，骄横家庭成长需求。

167~196m²：叠院家具，分为上叠和下叠两种打算，罕见货量，独具特质。

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优裂缝回归

优点：

交通便利：荟萃地铁6号线黄陂站，便于通勤至河汉、越秀、荔湾等地。

优质环境：附进生态资源丰富，当然景不雅宜东谈主。

性价比高：350多万即可购买南向的3+1房，价钱适中。

品牌保险：由保利竖立，无需操心烂尾风险。

生涯配套完善：社区里面及附进领有丰富的交易和教训资源，生涯方便。

裂缝：

杂音尘题：北面部分楼栋荟萃广汕公路，可能会受到杂音和粉尘影响。

高容积率：小区相对密集，居住密度较高。

教训资源依赖外部：莫得自建学校，需笔据教训局分派就读附进学校。

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能否购买提议

总体而言，保利翔龙天汇凭借其优胜的地舆位置、完善的配套关节和合理的户型打算，成为广州市黄埔区的一个热点楼盘。关于追求高品性生涯的家庭来说，尤其是严防交通便利性和生涯环境的家庭，该名目是一个可以的选择。关联词，接洽到北面部分楼栋可能存在的杂音尘题以及较高的容积率，购房者需要笔据自身需乞降施行情况作念出衡量。如若对教训资源有较高条目，也需要进一步了解附进学校的质地和分派情况。轮廓来看，保利翔龙天汇稳妥那些但愿在黄埔区寻找一个宜居宜业的理思居所的东谈主士。如若您对名目有任何疑问或需要预约看房，请扫描下方二维码添加微信接头。请防卫，上述内容严格盲从条目的表情和字数适度，并幸免使用电话号码和标点标志。如若您需要进一步的信息或有任何疑问，请随时见告。

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